问：A公司以自有土地及房屋出资（按账面净值作价），成立新公司（房地产开发公司），需要缴纳哪些税费？新公司成立之后，若将部分股权出售给另外一家公司B，请问需要缴纳哪些税费？

答：1、投资可以免增值税，但是由于免征后，被投资企业也无法抵扣。由于是房地产公司，土地增值税无法减免。投资需要按照公允价值计算所得，视同销售计入应纳税所得额计算企业所得税。印花税按照股权投资合同的万分之五缴纳，同时转让房地产也应缴纳万分之五的印花税。

2、股权出售只需缴纳印花税及溢价计入应纳税所得额计算企业所得税。

来源：中税网